Comprar um imóvel no Brasil enquanto você mora no exterior é totalmente possível, mas exige atenção especial ao tipo de procuração que será usada. É ela que permite que seu representante assine contratos, finalize a negociação e faça o registro do imóvel em seu nome. Por isso, escolher o formato correto é essencial para evitar recusa no cartório.

Nas operações de compra e venda de imóveis, a autorização de representação deve ser feita por meio de procuração pública. A procuração pública será utilizada para assinatura de contratos, escrituras e registros imobiliários. A procuração particular pode servir para situações mais simples, mas não é válida para compras, vendas ou registros de imóveis, já que esses atos têm impacto patrimonial e exigem um autorização de forma pública.

Além disso, a procuração precisa ser específica. Ela deve indicar claramente os poderes do seu representante, como comprar o imóvel, assinar contratos, financiar, registrar e realizar todos os atos necessários. Quando essas informações não estão claras, o cartório geralmente recusa o documento, gerando atrasos e retrabalho.

Para quem vive no exterior, a procuração pública pode ser emitida no consulado, em cartório no Brasil ou por videoconferência assinando com Certificado Digital. A escolha do formato depende apenas do que for mais prático para você, já que todas as formas de emissão possuem a mesma validade jurídica no Brasil.

Se você precisa organizar a emissão da procuração pública para compra de imóvel, a MF Certificados pode facilitar esse processo. Organizamos toda a emissão por videoconferência, orientamos e acompanhamos cada etapa para garantir que o documento seja emitido com tranquilidade. E, caso você ainda não tenha um Certificado Digital, também emitimos o seu para que você possa assinar com validade jurídica no Brasil.

Para emitir sua Procuração com tranquilidade, e permitir que sua representação possa ser feita em poucos dias, entre em contato agora mesmo com um dos nossos especialistas e nós iremos organizar a emissão da sua procuração de forma ágil.

Saiba mais:
Tudo Sobre a Procuração Pública Bancária Digital
Procuração pública: pode ser feita online?