Investir em imóveis fora do Brasil continua sendo uma alternativa para diversificação patrimonial e obtenção de renda passiva. Mas quanto custa, de fato, em 2025?

No sul da Europa, os preços variam bastante. Portugal apresenta valores médios em torno de €2.099 por m², com picos em regiões como Lisboa e Porto. Há, porém, boas oportunidades em cidades menores e menos turísticas. Já Malta registra média de €3.500/m², mas em locais como a ilha de Gozo é possível encontrar valores mais próximos de €2.200/m².

Na América Latina, a Colômbia tem se destacado pela acessibilidade. Um apartamento em Bogotá custa em média US$ 1.400 por m², enquanto em Medellín o valor é ainda menor. Cidades litorâneas como Cartagena oferecem imóveis mais baratos, mantendo boa qualidade de vida.

Outro destino que vem chamando a atenção é o Chipre do Norte, com apartamentos a partir de €50.000, atraindo investidores que buscam preços baixos e estilo de vida europeu.

Além dos valores, muitos investidores consideram países que oferecem programas de residência vinculados à compra de imóveis, como Espanha, Grécia, Malta e o próprio Chipre, que permitem a obtenção de vistos especiais para residentes.