Muitos estrangeiros têm dúvida se podem investir em imóveis no Brasil. A resposta é sim: não há restrições para a compra de imóveis urbanos, desde que o comprador tenha CPF e registre a escritura em cartório.

No entanto, a aquisição de imóveis rurais ou situados em áreas de fronteira segue regras específicas. A Lei nº 5.709/1971 estabelece limites de tamanho, exigência de autorização do INCRA e, em alguns casos, do Conselho de Defesa Nacional, por se tratar de zonas consideradas estratégicas para a soberania do país.

Para estrangeiros que não vivem no Brasil, é comum nomear um representante legal por meio de procuração pública, feita em cartório ou em consulado brasileiro, permitindo que um procurador de confiança acompanhe todo o processo de compra ou venda.

As operações também devem respeitar as regras do Banco Central para transferências internacionais de valores, garantindo a legalidade do investimento. Especialistas destacam que o mercado imobiliário brasileiro é cada vez mais procurado por estrangeiros, especialmente em cidades turísticas e regiões litorâneas.